Как построить дом на материнский капитал?

2023-03-02 21:55 Финансы Строительство

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого нужно соблюсти три условия:

рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2016 года.
мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.

Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. В 2017 году капитал составляет уже 453 026 рублей. Обналичить материнский капитал на строительство в 2017 году нельзя! Но прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.

Получение сертификата:

Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:

документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
свидетельство о рождении,
документ, который подтверждает гражданство ребенка.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Как использовать материнский капитал на строительство?

Шаг № 1

Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

Шаг № 2

Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.

Шаг № 3

Далее подаете документы в ПФР. Там от вас потребуют:

сертификат материнского капитала (дубликат)
паспорт РФ владельца сертификата
документ на право собственности земельного участка, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)
договор на строительство (копия Заказчика)
нотариальное обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

Шаг № 4

После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.

Шаг № 5

Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:

перевод на счет подрядной организации,
перевод на ваш личный счет.

Шаг № 6

Пора начинать строительство дома, выбрать проект!

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обязательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.